時事分析師

圖說：每坪56萬張秀政仁愛鴻禧拍出

筆者花了不少心血將仁愛鴻禧名宅歷年法拍紀錄整理，做成資料庫宴饗讀者，從歷次法拍紀錄來看，此次標出去的價格超越歷年，而且有三筆債務人都是張秀政。

張秀政是李登輝時代的紅頂商人，曾以鴻禧集團開發了不少山坡地，包括大台北華城、大溪鴻禧，也興建台北市仁愛鴻禧、鴻禧臨沂、信義鴻禧等豪宅。但集團出現財務危機後，已轉往大陸投資，成為債留台灣前進大陸的代表人物。

至於仁愛鴻禧目前還住哪些人呢？國泰產險董事長蔡鎮球家族，蔡鎮球排行老三，上有蔡宏圖與蔡鎮宇兩位兄長，當年蔡鎮球透過張秀政的介紹，認識了士林紙業董事林正雄的女兒林佳穎，林佳穎母親顏美華出身基隆望族顏家，目前蔡鎮球仍住在仁愛鴻禧裡。另外，中天主播盧申芳也是住戶之一。

　　曾住過的名人有國民黨黨國大老吳伯雄家族、許水德、劉松藩的兒子劉政林、基隆營建業傳奇人物前羅傑建設董事長羅律煌等。此外，1999年仁愛鴻禧曾發生火災，吳伯雄因此以一坪71萬的代價將房子賣掉，賣得1億100萬元左右。

　　仁愛鴻禧目前每月每坪管理費200元，擠進北市豪宅管理費排行前十名，而且採五星級飯店式管理，警衛、樓管人員眾多，服務非常周到，光是每月大樓管理人事成本就高達到70幾萬元；也因此奠定仁愛鴻禧在第一代台北十大豪宅的江湖地位！

仁愛鴻禧名宅歷年法拍紀錄